📝 Description
Villa moderne sur 500 m². Cour avant et arrière. Garages 2 voitures. Rez-de-chaussée : 2 chambres autonomes, grand salon, salle à manger. Étage : hall, 3 chambres autonomes (dont parentale), salon privé, salle de sport, bureau, dalle accessible. Zone accessible et bitumée.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (il faut un quartier précis et assez de comparables).
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces8
Chambres5
Parkings2
Surface bâtie500 m²
Standinghaut
Étatneuf
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé550 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Abatta (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | 153 283 581 FCFA · 754 167/m² | 106 151 383 – 221 342 912 | estimé (n=2) |
| 4 ch. | 223 685 383 FCFA · 1 000 000/m² | 149 567 574 – 334 532 074 | estimé (n=1) |
| 5+ ch. | 306 114 232 FCFA · 1 100 000/m² | 222 685 461 – 420 799 465 | estimé (n=4) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Abatta
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)100 % de rues bitumées (21 % de la voirie cartographiée)
Transport : 17Écoles : 4Pharmacies : 1
Écoles
Morning Glory International School—
Pôle Scientifique et Technologique UFHB—
Salle de cours INCURBATION—
Université de Cocody - Pôle Scientifique—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).