1/3📝 Description
Villa neuve de 450 m² dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Composition : 4 chambres autonomes, salon/salle à manger, cuisine européenne, cuisine africaine, boyerie. Extérieurs et commodités : piscine, guérite autonome, parking intérieur, caméras de surveillance, clôture électrique. Document ACD. Visite sur rendez-vous.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier774 189 FCFA/m²
Ce bien vs quartier38 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces5
Chambres4
Parkings1
Surface bâtie450 m²
Standinghaut
Étatneuf
Piscineoui
Gardiennageoui
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé480 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
⚠️ Photos de ce bien retrouvées sur d'autres annonces — possible recopie. La 1ʳᵉ vue est considérée comme l'originale.
📊 Le quartier en chiffres — Riviera M'badon (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 4 ch. | 480 000 000 FCFA · 1 066 667/m² | 440 000 000 – 485 000 000 | observé (n=6) |
| 5+ ch. | 708 383 227 FCFA · 1 678 571/m² | 490 566 952 – 1 022 911 948 | estimé (n=2) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › M'Badon
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.