📝 Description
Magnifique villa duplex de 5 pièces sur 400 m² en cité fermée et sécurisée. 4 chambres spacieuses, 1 grand salon lumineux, 1 jardin, 1 dépendance, 3 espaces commerciaux, 1 garage pour 2 véhicules. Document ACD. Emplacement stratégique, calme et accessible.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces5
Chambres4
Parkings2
Surface bâtie400 m²
Standinghaut
Gardiennageoui
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé185 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera Palmeraie (location)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | 700 000 FCFA/mois | 687 500 – 800 000 | observé (n=18) |
| 4 ch. | 812 853 FCFA/mois | 700 000 – 975 000 | observé (n=52) |
| 5+ ch. | 1 230 996 FCFA/mois | 1 000 000 – 1 500 000 | observé (n=31) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Palmeraie
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)77 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 13Marchés : 2Écoles : 2Stations : 1Santé : 1Pharmacies : 1Banques : 1
Écoles
Collège André Malraux—
Primaire André Malraux—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).