1/6📝 Description
Villa aux finitions modernes située dans un environnement résidentiel accessible. Superficie 1 200 m². Composition : 6 chambres, 1 grand séjour, 1 salle à manger, 2 cuisines, 2 dépendances. Extérieurs : jardin, piscine, garage 6 véhicules.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier675 500 FCFA/m²
Attendu pour ce bien991 160 FCFA/m²
Ce bien vs attendu329 %
piscine +63 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces8
Chambres6
Parkings6
Surface bâtie200 m²
Standinghaut
Étatneuf
Piscineoui
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé850 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera Attoban (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | 450 953 934 FCFA · 1 000 000/m² | 125 000 000 – 650 000 000 | observé (n=11) |
| 4 ch. | 275 548 765 FCFA · 450 000/m² | 135 000 000 – 650 000 000 | observé (n=6) |
| 5+ ch. | 603 991 683 FCFA · 4 250 000/m² | 575 000 000 – 850 000 000 | observé (n=9) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Attoban
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)89 % de rues bitumées (92 % de la voirie cartographiée)
Transport : 40Banques : 11Écoles : 10Pharmacies : 6Marchés : 5Santé : 2Stations : 2
Écoles
Centre International de Formation en Management—
École Claire Fontaine—
École Mary Poppins—
Groupe Scolaire Attoban—
Groupe scolaire Jules Ferry—
GSP Bonoumin—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).