1/16📝 Description
Sublime villa de 5 pièces + 1 indépendante avec piscine, située dans une paisible cité près d'Abidjan Mall à Riviera Bonoumin. Dispose de : 1 grand séjour, 1 salle à manger, 4 chambres autonomes (principale avec dressing et jacuzzi moderne), 1 grande cuisine, 1 indépendante, 1 piscine bien entretenue, 1 garage 2 voitures, 1 terrasse, cours avant et arrière, 1 jardin. Superficie 700 m². Document ACD.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier1 263 001 FCFA/m²
Attendu pour ce bien2 004 823 FCFA/m²
Ce bien vs attendu-73 %
piscine +63 %securite +8 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces6
Chambres4
Parkings4
Surface bâtie700 m²
Standinghaut
Piscineoui
Gardiennageoui
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
330 000 000 FCFA390 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 5 annonces
5 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Bonoumin (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 250 000 000 FCFA | 173 129 082 – 361 002 318 | estimé (n=2) |
| 4 ch. | 320 220 627 FCFA · 542 857/m² | 330 000 000 – 380 000 000 | observé (n=11) |
| 5+ ch. | 272 372 523 FCFA · 714 286/m² | 198 139 761 – 374 416 476 | estimé (n=4) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Bonoumin
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)48 % de rues bitumées (89 % de la voirie cartographiée)
Transport : 80Écoles : 20Santé : 9Pharmacies : 6Marchés : 4Banques : 2
Écoles
Ecole Internationale de Management et Informatique—
Ecole le muguet collège—
École primaire publique Zinsou—
El Haï—
Epp Hibamax—
ESCA-CI: ecole superieur—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).