1/9📝 Description
Situé dans un secteur résidentiel recherché des Deux-Plateaux (7ème tranche), cet appartement F3 de 95 m² se trouve au 9ème étage d'un immeuble moderne. Équipements : ascenseur fonctionnel, parking souterrain, sécurité 24h/24. Composition : 2 chambres, séjour lumineux avec salle à manger, cuisine, salle d'eau visiteurs. Document : ACD.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier681 818 FCFA/m²
Ce bien~12 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionvente
Pièces3
Chambres2
Surface bâtie95 m²
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
50 000 000 FCFA65 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max). 5 relevés aberrants (écart d'un facteur 5 ou plus avec le prix de ce bien) sont écartés de ce graphique : ce sont des erreurs de lecture de l'annonce d'origine, pas des variations de prix.
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 6 annonces
6 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — 2 Plateaux (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | ≈ 101 M FCFA · ≈ 526 mille FCFA/m² | ≈ 67 M FCFA – ≈ 151 M FCFA | estimé (n=1) |
| 3 ch. | ≈ 142 M FCFA | ≈ 101 M FCFA – ≈ 200 M FCFA | estimé (n=3) |
| 4 ch. | ≈ 257 M FCFA · ≈ 682 mille FCFA/m² | ≈ 178 M FCFA – ≈ 371 M FCFA | estimé (n=2) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › II Plateaux
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)86 % de rues bitumées (95 % de la voirie cartographiée)
Transport : 21Écoles : 6Pharmacies : 3Banques : 3Santé : 2
Écoles
Center for Continuing Education—
École nationale d'administration (ENA)—
École Nouvelle Supérieure d'Ingénieurs et de Technologie—
Institut national de formation judiciaire—
IPMC - College of Technology—
Université Internationale Des Sciences Appliquées Et Technologies—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).