1/17📝 Description
Appartement neuf de 2 pièces situé dans un programme résidentiel à Abatta. Superficie 103 m². Composition : séjour lumineux, chambre autonome, cuisine aménagée et équipée (hotte, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge), jardinet privatif de 45 m², WC visiteurs. Climatisation complète. Place de parking incluse. Disponibilité : 1er trimestre 2027.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (il faut un quartier précis et assez de comparables).
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionvente
Pièces2
Chambres1
Parkings1
Surface bâtie103 m²
Standingmoyen
Étatneuf
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
69 010 000 FCFA4 524 081 342 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surmdimmo-ci
📊 Le quartier en chiffres — Abatta (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 40 090 072 FCFA · 670 000/m² | 26 806 288 – 59 956 600 | estimé (n=1) |
| 2 ch. | 94 289 153 FCFA · 984 581/m² | 68 591 464 – 129 614 441 | estimé (n=4) |
| 3 ch. | 110 489 644 FCFA · 1 008 639/m² | 75 000 000 – 192 832 500 | observé (n=6) |
| 4 ch. | 189 744 016 FCFA · 603 355/m² | 131 400 830 – 273 992 119 | estimé (n=2) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Abatta
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)100 % de rues bitumées (21 % de la voirie cartographiée)
Transport : 17Écoles : 4Pharmacies : 1
Écoles
Morning Glory International School—
Pôle Scientifique et Technologique UFHB—
Salle de cours INCURBATION—
Université de Cocody - Pôle Scientifique—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).