1/4📝 Description
Immeuble nouvellement construit dans quartier résidentiel bitumé, sécurisé, calme et paisible. Niveau de confort élevé, prestations modernes, matériaux et finitions impeccables. Composition : 5 appartements de 3 pièces, 1 studio, 1 villa basse de 5 pièces. Semi-meublé (cuisine équipée, four, micro-ondes, machine à laver, splits). Superficie : 300 m². Document : ACD.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier2 266 667 FCFA/m²
Ce bien~11 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
🏠 Caractéristiques
TypeImmeuble
Transactionvente
Surface bâtie300 m²
Meubléoui
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé680 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| Tous | ≈ 677 M FCFA · ≈ 2 M FCFA/m² | ≈ 500 M FCFA – ≈ 690 M FCFA | observé (n=9) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)82 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 14Écoles : 3Santé : 2Pharmacies : 1Marchés : 1Banques : 1
Écoles
École Catholique Sainte Famille—
École privée maternelle et primaire—
Grande Ecole Esma—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).