1/20📝 Description
Belle villa duplex de 4 pièces bâtie sur 250 m², offrant confort et espace dans un cadre agréable. Composition : • 1 séjour spacieux et lumineux avec baies vitrées • 1 cuisine moderne • 1 buanderie • 1 salle à manger • 1 toilette visiteurs • 3 chambres autonomes dont une principale très spacieuse avec dressing et balcon • 1 jardin • 1 dépendance • 1 garage (1 à 2 véhicules) Document : ACD. Visite sur rendez-vous.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces5
Chambres3
Salles de bain1
Parkings1
Surface bâtie300 m²
Standingmoyen
Étatneuf
Gardiennageoui
📊 Fourchette de prix observée
95 000 000 FCFA130 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 8 annonces
8 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Angré Djorobite 1 (location)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 482 745 FCFA/mois | 334 309 – 697 088 | estimé (n=2) |
| 2 ch. | 350 000 FCFA/mois | 300 000 – 350 000 | observé (n=7) |
| 3 ch. | 608 874 FCFA/mois | 500 000 – 650 000 | observé (n=38) |
| 4 ch. | 1 000 000 FCFA/mois | 850 000 – 1 500 000 | observé (n=146) |
| 5+ ch. | 1 500 000 FCFA/mois | 1 000 000 – 1 800 000 | observé (n=107) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)64 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 34Écoles : 10Marchés : 4Banques : 3Santé : 3Pharmacies : 2Stations : 1
Écoles
Centre Marie Eugénie Soeur de l'Assomption Alphabétisation Arts Menagers—
College Le Mahou—
Cy—
Ecole Polyfinance—
École Primaire Public Latrille—
Epp les perles 1 et 2—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).