TeriyaiDistrict autonome d'AbidjanCocodyAngré
Villa duplex 14 pièces — Angré Nouveau1/9

📝 Description

Villa duplex à louer à Angré Nouveau Gestoci, à proximité de China Mall, dans un environnement accessible et stratégique. Idéale pour habitation, bureaux ou siège d'entreprise. Composition : - 7 chambres autonomes - 3 salons spacieux - 1 salle à manger - 2 bureaux + 1 bureau dans la suite parentale - Dressing - Grand balcon - Studio sur la dalle avec toilette - 2 cuisines (européenne et japonaise) - 2 dépendances - Cour avant et arrière - Garage de 3 à 4 véhicules - Guérite et caméras de surveillance

🏠 Caractéristiques

TypeVilla
Transactionlocation
Pièces14
Chambres7
Parkings4
Standinghaut
Gardiennageoui

📊 Fourchette de prix observée

Prix observé2 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).

🔁 Diffusion & doublons

DiffusionVu sur 2 annonces

2 vendeurs différents diffusent ce bien.

Vu surcoinafrique

📊 Le quartier en chiffresAngré (location)

Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).

TypeLoyer estiméFourchetteBase
1 ch.450 000 FCFA/mois311 632649 804estimé (n=2)
2 ch.350 000 FCFA/mois300 000350 000observé (n=7)
3 ch.608 874 FCFA/mois500 000650 000observé (n=38)
4 ch.1 000 000 FCFA/mois850 0001 500 000observé (n=146)
5+ ch.1 500 000 FCFA/mois1 050 0001 800 000observé (n=101)

🗺️ Localisation

ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.

📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone

Accès (voirie)64 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 34Écoles : 10Marchés : 4Banques : 3Santé : 3Pharmacies : 2Stations : 1
Écoles
Centre Marie Eugénie Soeur de l'Assomption Alphabétisation Arts Menagers
College Le Mahou
Cy
Ecole Polyfinance
École Primaire Public Latrille
Epp les perles 1 et 2
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).