1/3📝 Description
Magnifique villa triplex haut standing à Bingerville Feh Kessé, non loin de l'église Notre-Dame de l'Annonciation de la cité Oribat. Composition : 8 pièces - 5 chambres autonomes - 1 bureau - 1 salle polyvalente avec salle d'eau Surface : 300 m² avec ACD
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier400 000 FCFA/m²
Ce bien~155 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces8
Chambres5
Salles de bain1
Surface bâtie300 m²
Standinghaut
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé275 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Feh Kessé (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | ≈ 85 M FCFA · ≈ 325 mille FCFA/m² | ≈ 75 M FCFA – ≈ 95 M FCFA | observé (n=8) |
| 4 ch. | ≈ 144 M FCFA · ≈ 727 mille FCFA/m² | ≈ 102 M FCFA – ≈ 202 M FCFA | estimé (n=3) |
| 5+ ch. | ≈ 228 M FCFA · ≈ 917 mille FCFA/m² | ≈ 273 M FCFA – ≈ 285 M FCFA | observé (n=5) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Bingerville › Feh Kessé
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)85 % de rues bitumées (17 % de la voirie cartographiée)
Transport : 75Écoles : 12Santé : 4Marchés : 3Pharmacies : 3Stations : 1
Écoles
Écoles Internationales Maarif—
EPP Oribat—
EPP Oribat—
Groupe scolaire fraîche rosée des cracks—
Groupe scolaire fraîche rosée des cracks—
Groupe scolaire international les Adorables—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).