1/4📝 Description
Villa duplex en vente à la Riviera Mbadon. Rez-de-chaussée : séjour avec grande terrasse fermée, chambre avec salle d'eau attenante, cuisine, toilettes visiteurs. 1er étage : chambre principale avec dressing et salle de bain, 3 chambres avec 3 salles attenantes, grande terrasse. Annexes : jardin, garage couvert pour 2 voitures, guérite, dépendance autonome.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (sous-zone) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces8
Chambres5
Salles de bain4
Parkings2
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé650 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 475 M FCFA · ≈ 685 mille FCFA/m² | ≈ 475 M FCFA – ≈ 750 M FCFA | observé (n=7) |
| 3 ch. | ≈ 692 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 350 M FCFA – ≈ 750 M FCFA | observé (n=7) |
| 4 ch. | ≈ 472 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 443 M FCFA – ≈ 525 M FCFA | observé (n=10) |
| 5+ ch. | ≈ 750 M FCFA · ≈ 2 M FCFA/m² | ≈ 380 M FCFA – ≈ 1,5 Md FCFA | observé (n=31) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Riviera 4
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)92 % de rues bitumées (90 % de la voirie cartographiée)
Transport : 21Écoles : 6Santé : 6Marchés : 2Pharmacies : 2Banques : 2Stations : 1
Écoles
École Supérieure Groupe Connect Iebs—
Epp K. Oestrem—
Le Phénix—
Living Water Ministries-CI—
Maternelle Garderie MIMI JOLY—
Université Canadienne des Arts, des Sciences et du Management—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).