📝 Description
Belle villa basse de 5 pièces comprenant un grand salon, une grande cuisine et WC visiteur. Cours avant et arrière avec jardin. Garage pour 2 voitures. Superficie 600 m². Documents titre foncier. Légèrement négociable.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier666 667 FCFA/m²
Ce bien vs attendu17 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces5
Parkings2
Surface bâtie600 m²
Standingmoyen
FoncierTF
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé420 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — II Plateaux (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | 409 878 031 FCFA · 618 132/m² | 298 169 339 – 563 438 214 | estimé (n=4) |
| 4 ch. | 559 503 580 FCFA · 651 303/m² | 398 171 135 – 786 205 298 | estimé (n=3) |
| 5+ ch. | 359 357 720 FCFA · 878 594/m² | 250 000 000 – 680 000 000 | observé (n=11) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › II Plateaux
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)86 % de rues bitumées (95 % de la voirie cartographiée)
Transport : 21Écoles : 6Pharmacies : 3Banques : 3Santé : 2
Écoles
Center for Continuing Education—
École nationale d'administration (ENA)—
École Nouvelle Supérieure d'Ingénieurs et de Technologie—
Institut national de formation judiciaire—
IPMC - College of Technology—
Université Internationale Des Sciences Appliquées Et Technologies—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).