1/6📝 Description
Magnifique duplex haut standing de 5 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel bitumé, sécurisé et facilement accessible. Caractéristiques : 5 pièces spacieuses, chambres entièrement autonomes, piscine sécurisée, garage pour 2 voitures, cours avant et arrière, caméra de surveillance installée. Vendue entièrement meublée. Superficie : 210 m². Documents : CMPF (certificat de mutation de propriété foncière). Confort, sécurité et standing assurés.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier325 962 FCFA/m²
Attendu pour ce bien517 414 FCFA/m²
Ce bien vs attendu29 %
piscine +63 %securite +8 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces5
Parkings2
Surface bâtie210 m²
Standinghaut
Piscineoui
Gardiennageoui
Meubléoui
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé140 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Feh Kessé (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 329 834 655 FCFA · 400 000/m² | 220 544 447 – 493 283 332 | estimé (n=1) |
| 3 ch. | 70 378 494 FCFA · 324 675/m² | 72 500 000 – 85 000 000 | observé (n=5) |
| 4 ch. | 129 314 407 FCFA · 560 000/m² | 94 070 890 – 177 761 853 | estimé (n=4) |
| 5+ ch. | 249 770 303 FCFA · 916 667/m² | 177 749 220 – 350 973 153 | estimé (n=3) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Bingerville › Feh Kessé
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)85 % de rues bitumées (17 % de la voirie cartographiée)
Transport : 75Écoles : 12Santé : 4Marchés : 3Pharmacies : 3Stations : 1
Écoles
Écoles Internationales Maarif—
EPP Oribat—
EPP Oribat—
Groupe scolaire fraîche rosée des cracks—
Groupe scolaire fraîche rosée des cracks—
Groupe scolaire international les Adorables—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).