TeriyaiDistrict autonome d'AbidjanBingervilleFeh Kessé
Villa duplex 5 pièces avec piscine — Cocody1/6

📝 Description

Magnifique duplex haut standing de 5 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel bitumé, sécurisé et facilement accessible. Caractéristiques : 5 pièces spacieuses, chambres entièrement autonomes, piscine sécurisée, garage pour 2 voitures, cours avant et arrière, caméra de surveillance installée. Vendue entièrement meublée. Superficie : 210 m². Documents : CMPF (certificat de mutation de propriété foncière). Confort, sécurité et standing assurés.

📍 Positionnement prix

dans le marché666 667 FCFA/m²
Médiane du quartier325 962 FCFA/m²
Attendu pour ce bien517 414 FCFA/m²
Ce bien vs attendu29 %
piscine +63 %securite +8 %

🏠 Caractéristiques

TypeVilla
Transactionvente
Pièces5
Parkings2
Surface bâtie210 m²
Standinghaut
Piscineoui
Gardiennageoui
Meubléoui

📊 Fourchette de prix observée

Prix observé140 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).

🔁 Diffusion & doublons

DiffusionVu sur 1 annonce

Même contact → même vendeur.

Vu surcoinafrique

📊 Le quartier en chiffresFeh Kessé (vente)

Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).

TypePrix estiméFourchetteBase
1 ch.329 834 655 FCFA · 400 000/m²220 544 447493 283 332estimé (n=1)
3 ch.70 378 494 FCFA · 324 675/m²72 500 00085 000 000observé (n=5)
4 ch.129 314 407 FCFA · 560 000/m²94 070 890177 761 853estimé (n=4)
5+ ch.249 770 303 FCFA · 916 667/m²177 749 220350 973 153estimé (n=3)

🗺️ Localisation

ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Bingerville › Feh Kessé

📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone

Accès (voirie)85 % de rues bitumées (17 % de la voirie cartographiée)
Transport : 75Écoles : 12Santé : 4Marchés : 3Pharmacies : 3Stations : 1
Écoles
Écoles Internationales Maarif
EPP Oribat
EPP Oribat
Groupe scolaire fraîche rosée des cracks
Groupe scolaire fraîche rosée des cracks
Groupe scolaire international les Adorables
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).