1/6📝 Description
Bel appartement de 4 pièces autonomes situé au 3e étage dans une cité bitumée et sécurisée 24h/24. Superficie : 133 m² avec balcon et bonne aération. Composition : salon + 3 chambres autonomes. Environnement calme et propre, cité gardée.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier324 444 FCFA/m²
Attendu pour ce bien315 635 FCFA/m²
Ce bien vs attendu102 %
securite +8 %
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionvente
Pièces4
Chambres3
Surface bâtie133 m²
Standingmoyen
Gardiennageoui
Étage3
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé85 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Feh Kessé (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | 85 000 000 FCFA · 639 098/m² | 85 000 000 – 85 000 000 | observé (n=8) |
| 4 ch. | 110 000 000 FCFA · 550 000/m² | 73 551 668 – 164 510 205 | estimé (n=1) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Bingerville › Feh Kessé
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)85 % de rues bitumées (17 % de la voirie cartographiée)
Transport : 75Écoles : 12Santé : 4Marchés : 3Pharmacies : 3Stations : 1
Écoles
Écoles Internationales Maarif—
EPP Oribat—
EPP Oribat—
Groupe scolaire fraîche rosée des cracks—
Groupe scolaire fraîche rosée des cracks—
Groupe scolaire international les Adorables—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).