1/5📝 Description
Villa duplex à l'état brut de 260 m² à Cocody Riviera Fékeser, cité Benet-2. Documents CPF. Possible de modifier à votre goût. Tous les dossiers chez le notaire. Visite possible à tout moment.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (il faut un quartier précis et assez de comparables).
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces4
Surface bâtie260 m²
Étatancien
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé85 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 5 annonces
5 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Feh Kessé (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 225 720 113 FCFA | 150 928 099 – 337 575 108 | estimé (n=1) |
| 2 ch. | 119 953 629 FCFA · 1 000 000/m² | 83 069 847 – 173 214 153 | estimé (n=2) |
| 3 ch. | 243 855 743 FCFA · 916 667/m² | 250 000 000 – 350 000 000 | observé (n=13) |
| 4 ch. | 315 062 391 FCFA · 755 000/m² | 217 500 000 – 415 000 000 | observé (n=24) |
| 5+ ch. | 344 473 354 FCFA · 980 769/m² | 300 000 000 – 450 000 000 | observé (n=39) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)82 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 14Écoles : 3Santé : 2Pharmacies : 1Marchés : 1Banques : 1
Écoles
École Catholique Sainte Famille—
École privée maternelle et primaire—
Grande Ecole Esma—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).