1/5📝 Description
Nouvel immeuble, étages 1er et 2ème. 2 chambres autonomes avec rangements, salle d'eau visiteurs, séjour lumineux, cuisine moderne, balcon, buanderie, baies vitrées, salles d'eau aérées, garage intérieur. Documents ACD. Situé dans une cité résidentielle, facile d'accès.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (il faut un quartier précis et assez de comparables).
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionvente
Pièces3
Chambres2
Parkings1
Standingmoyen
Étatneuf
Gardiennageoui
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
72 777 FCFA80 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 2 annonces
Même contact → même vendeur.
Vu surbatirici, coinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera 4 (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 110 982 299 FCFA · 1 263 736/m² | 74 208 484 – 165 979 279 | estimé (n=1) |
| 2 ch. | 120 000 000 FCFA · 722 936/m² | 90 000 000 – 120 000 000 | observé (n=24) |
| 3 ch. | 175 550 314 FCFA · 1 156 250/m² | 127 705 603 – 241 319 974 | estimé (n=4) |
| 4 ch. | 251 968 747 FCFA · 1 280 788/m² | 168 479 288 – 376 831 183 | estimé (n=1) |
| 5+ ch. | 358 632 187 FCFA | 239 799 961 – 536 351 404 | estimé (n=1) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Riviera 4
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)92 % de rues bitumées (90 % de la voirie cartographiée)
Transport : 21Écoles : 6Santé : 6Marchés : 2Pharmacies : 2Banques : 2Stations : 1
Écoles
École Supérieure Groupe Connect Iebs—
Epp K. Oestrem—
Le Phénix—
Living Water Ministries-CI—
Maternelle Garderie MIMI JOLY—
Université Canadienne des Arts, des Sciences et du Management—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).