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📝 Description
Trois magasins neufs en bordure de la voie principale entre le château et le nouveau CHU. Surface totale 100 m² (RDC 50 m² + mezzanine 50 m²). Possibilité de concevoir une mezzanine à votre charge. Idéal pour showroom, banque, restauration rapide. Visibilité maximale. Pas de part de porte malgré l'emplacement en bordure de voie principale.
🏠 Caractéristiques
TypeCommerce
Transactionlocation
Surface bâtie100 m²
Standingmoyen
Étatneuf
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé400 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Angré (location)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| Tous | 450 000 FCFA/mois | 400 000 – 450 000 | observé (n=7) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré › Angré Château
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)81 % de rues bitumées (62 % de la voirie cartographiée)
Transport : 91Marchés : 7Écoles : 6Santé : 6Pharmacies : 5Stations : 3Banques : 2
Écoles
Angre les Flamboyants—
College Victor LOBA—
École Adama Sanogo—
Groupe ISFCG-Abidjan—
Groupe Scolaire Notre-Dame des 2 Plateaux—
Victorloba'd—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).