📝 Description
Beau duplex 6 pièces avec très belles finitions, splits et chauffe-eau installés, situé à Cocody Riviera 4, M'badon, zone bitumée, non loin de l'ambassade de Chine. Composition : • 2 vastes séjours • 1 salle à manger • 1 grande cuisine équipée • 1 toilette pour visiteur • 4 chambres autonomes (chambre principale avec baignoire et dressing) • 1 balcon • 1 dépendance pour le personnel • 1 guérite • 1 grand préau • 1 beau jardin • 1 garage pour 2 voitures • Cour avant et arrière Sécurité garantie 24h/24h.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces6
Chambres4
Parkings2
Standinghaut
Gardiennageoui
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé1 800 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera 4 (location)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 1 142 192 FCFA/mois | 763 729 – 1 708 203 | estimé (n=1) |
| 2 ch. | 1 284 735 FCFA/mois | 859 040 – 1 921 382 | estimé (n=1) |
| 3 ch. | 1 510 795 FCFA/mois | 1 137 500 – 1 700 000 | observé (n=32) |
| 4 ch. | 1 967 404 FCFA/mois | 1 800 000 – 2 700 000 | observé (n=104) |
| 5+ ch. | 2 247 437 FCFA/mois | 1 800 000 – 2 925 000 | observé (n=84) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Riviera 4
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)92 % de rues bitumées (90 % de la voirie cartographiée)
Transport : 21Écoles : 6Santé : 6Marchés : 2Pharmacies : 2Banques : 2Stations : 1
Écoles
École Supérieure Groupe Connect Iebs—
Epp K. Oestrem—
Le Phénix—
Living Water Ministries-CI—
Maternelle Garderie MIMI JOLY—
Université Canadienne des Arts, des Sciences et du Management—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).