1/6📝 Description
Appartement de 4 pièces avec 3 chambres et 3 salles de bain. Accès sur route bitumée, balcon, chauffe-eau, climatiseurs, cuisine équipée, groupe électrogène, jardin, parking devant le bâtiment, parking intérieur, piscine, placard/dressing et salle de sport.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (il faut un quartier précis et assez de comparables).
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionvente
Pièces4
Chambres3
Salles de bain3
Parkings2
Piscineoui
Groupe électrogèneoui
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé200 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surdmoimmobilier
📊 Le quartier en chiffres — Zone 4 (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 118 868 650 FCFA · 2 010 000/m² | 86 472 033 – 163 402 609 | estimé (n=4) |
| 2 ch. | 147 784 964 FCFA · 1 200 000/m² | 150 000 000 – 240 550 000 | observé (n=10) |
| 3 ch. | 262 617 776 FCFA · 1 199 150/m² | 200 000 000 – 293 250 000 | observé (n=17) |
| 4 ch. | 321 619 603 FCFA | 228 880 827 – 451 934 616 | estimé (n=3) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Marcory › Zone 4
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)89 % de rues bitumées (84 % de la voirie cartographiée)
Banques : 2Transport : 2Stations : 1Santé : 1
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).