1/24📝 Description
Magnifique duplex de 13 pièces idéalement situé à Riviera 3, à proximité du lycée français Blaise Pascal. Cadre prestigieux parfait pour bureaux haut de gamme ou siège social. Caractéristiques : 13 grandes pièces spacieuses et lumineuses, grand jardin verdoyant, piscine privée, garage pour 5 véhicules, grande cour avec accès facile. Environnement calme, sécurisé et accessible.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces13
Parkings10
Standinghaut
Piscineoui
Gardiennageoui
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé3 600 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 4 annonces
4 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera 3 (location)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | 600 000 FCFA/mois | 436 475 – 824 789 | estimé (n=4) |
| 3 ch. | 1 467 042 FCFA/mois | 1 000 000 – 1 650 000 | observé (n=69) |
| 4 ch. | 1 785 788 FCFA/mois | 1 500 000 – 2 175 000 | observé (n=88) |
| 5+ ch. | 2 000 000 FCFA/mois | 1 500 000 – 2 500 000 | observé (n=63) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Riviera 3
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)66 % de rues bitumées (92 % de la voirie cartographiée)
Transport : 40Marchés : 4Stations : 3Écoles : 3Santé : 3Pharmacies : 2Banques : 1
Écoles
Collège Privé Étienne 1Er Et 2Nd Cycle—
Groupe Scolaire Sogefiha Riviera 2—
Institut International Polytechnique des Elites d'Abidjan—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).