1/18📝 Description
Magnifique duplex 13 pièces idéalement situé à Riviera 3, à proximité du lycée français Blaise Pascal. Cadre prestigieux parfait pour bureaux haut de gamme ou siège social. 13 grandes pièces spacieuses et lumineuses, grand jardin verdoyant, piscine privée, garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, grande cour avec accès facile.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces13
Parkings10
Standinghaut
Piscineoui
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé3 600 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 3 annonces
3 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera 3 (location)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | 1 505 542 FCFA/mois | 1 000 000 – 1 625 000 | observé (n=66) |
| 4 ch. | 1 827 079 FCFA/mois | 1 500 000 – 2 100 000 | observé (n=84) |
| 5+ ch. | 2 029 642 FCFA/mois | 1 500 000 – 2 500 000 | observé (n=62) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Riviera 3
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)66 % de rues bitumées (92 % de la voirie cartographiée)
Transport : 40Marchés : 4Stations : 3Écoles : 3Santé : 3Pharmacies : 2Banques : 1
Écoles
Collège Privé Étienne 1Er Et 2Nd Cycle—
Groupe Scolaire Sogefiha Riviera 2—
Institut International Polytechnique des Elites d'Abidjan—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).