1/3📝 Description
À Angré, à 100 m de la Latrill. Triplex de 11 pièces sur 600 m². Grand salon avec salle à manger, 7 chambres autonomes, bureau, salon privé au 1er étage, grande salle au 2e étage. Grande cour et jardin. Garage pour 2 véhicules. ACD à l'origine.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier666 667 FCFA/m²
Ce bien vs attendu-99 %
🏠 Caractéristiques
TypeMaison
Transactionvente
Pièces11
Chambres7
Parkings2
Surface bâtie600 m²
Étage3
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
5 000 000 FCFA400 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surseloger_ci
📊 Le quartier en chiffres — Angré (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 283 642 679 FCFA | 189 658 111 – 424 201 047 | estimé (n=1) |
| 2 ch. | 92 402 109 FCFA · 560 945/m² | 67 218 718 – 127 020 419 | estimé (n=4) |
| 3 ch. | 103 851 765 FCFA · 500 000/m² | 85 000 000 – 172 500 000 | observé (n=49) |
| 4 ch. | 190 582 726 FCFA · 750 000/m² | 150 000 000 – 230 000 000 | observé (n=63) |
| 5+ ch. | 270 604 939 FCFA · 777 480/m² | 222 500 000 – 400 000 000 | observé (n=61) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)64 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 34Écoles : 10Marchés : 4Banques : 3Santé : 3Pharmacies : 2Stations : 1
Écoles
Centre Marie Eugénie Soeur de l'Assomption Alphabétisation Arts Menagers—
College Le Mahou—
Cy—
Ecole Polyfinance—
École Primaire Public Latrille—
Epp les perles 1 et 2—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).